Breaking News
लाडकी बहीणचा तिजोरीवर ताण, निवडणुकाही संपल्या, रेडीरेकनरचे दर वाढण्याची चिन्हं, घरखरेदी महागणार
पुणे : नोंदणी व मुद्रांक शुल्क विभागातर्फे आज, सोमवारी वार्षिक बाजार मूल्यदर (रेडीरेकनर) जाहीर करण्यात येणार आहेत. गेल्या दोन वर्षांत रेडीरेकनर दरांत (Ready Reckoner) वाढ करण्यात आलेली नाही. लोकसभा आणि विधानसभा निवडणूक आटोपल्याने आणि लाडकी बहीण योजनेमुळे (Ladki Bahin) राज्य सरकारच्या तिजोरीवर ताण पडल्याने हे दर वाढण्याची शक्यता आहे.
रेडीरेकनरच्या दरांविषयी
राज्याचे रेडीरेकनरचे दर दरवर्षी एक एप्रिलपासून लागू होतात. त्याआधी ३१ मार्च रोजी राज्याचे नोंदणी महानिरीक्षक व मुद्रांक नियंत्रक नव्या आर्थिक वर्षाचे रेडीरेकनर दर जाहीर करतात. रेडीरेकनर दर जाहीर करण्यापूर्वी प्रत्येक जिल्ह्यांतील जिल्हाधिकाऱ्यांनी स्थानिक लोकप्रतिनिधींची बैठक घेऊन आपला अहवाल पाठवून दिला आहे. त्यासोबतच मालमत्ता खरेदी-विक्री व्यवहारांची तपासणी, बांधकाम व्यावसायिकांच्या जाहिराती आदींची माहिती घेऊन दर ठरविण्यात आले आहेत.
पुणे, मुंबई महानगर, ठाणे आणि राज्याच्या इतर अनेक भागांत जमिनींच्या वार्षिक बाजार मूल्यदरात विषमता दिसून आली आहे. अनेक ठिकाणी प्रत्यक्षात रेडीरेकनर दरापेक्षा जास्त किमतीने; तसेच कमी किमतीनेही व्यवहार होत असल्याचे निदर्शनास आले आहे.
पुण्यासह राज्यातील महानगरांत अनेक ठिकाणी नव्याने विकसित होणाऱ्या भागांत रेडीरेकनरच्या दरांपेक्षा अधिक किमतीने व्यवहार होत आहेत. सन २०२० मध्ये सप्टेंबर महिन्यात दरवाढ करताना मुंबईत रेडीरेकनरच्या दरांपेक्षा कमी किमतीत व्यवहार होत असल्याचे निदर्शनास आल्याने तेथील दर ०.६ टक्क्यांनी कमी करण्यात आले होते. त्यानुसार आताही रेडीरेकनरच्या दरांपेक्षा अधिक किमतीने व्यवहार होत असलेल्या ठिकाणी दरवाढ करावी आणि रेडीरेकनरच्या दरांपेक्षा कमी किमतीने व्यवहार होत असलेल्या ठिकाणी दर कमी करावे लागणार आहेत. या दरांत सुसूत्रीकरणाचा प्रयत्न असल्याचे नोंदणी व मुद्रांक शुल्क विभागातर्फे सांगण्यात आले.
दुय्यम निबंधक कार्यालयात गर्दी
रेडीरेकनरच्या दरांत वाढ होण्याची शक्यता असल्याने सध्या राज्यातील दुय्यम निबंधक कार्यालयात दस्त नोंदणीसाठी नागरिकांची गर्दी होत आहे. नोंदणी अधिनियमानुसार सध्याच्या दरानुसार मुद्रांक शुल्क भरलेल्या दिवसापासून पुढील चार महिन्यांत केव्हाही दस्त नोंदविता येतो. त्यानुसार नागरिकांनी मुद्रांक शुल्क भरून पुढील चार महिन्यांत दस्त नोंदणी करावी, असे आवाहन नोंदणी व मुद्रांक शुल्क विभागाकडून करण्यात आले आहे. या करिता आज (३१ मार्च) अखेरची संधी आहे. ३१ मार्चपूर्वी मुद्रांक शुल्क भरणाऱ्या नागरिकांना ३१ जुलैपर्यंत दस्त नोंदणी सध्याच्या रेडीरेकनरनुसार करता येणार आहे.
रिपोर्टर
The Reporter specializes in covering a news beat, produces daily news for Adarsh Swarajya News
Mukesh S. Dhawade